بنایی ساختمان

بنایی ساختمان؛ از دیوارچینی تا تعمیر و بازسازی

بنایی ساختمان یکی از خدمات اصلی در ساخت، نگهداری و بازسازی ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است. از دیوارچینی و تیغه‌کشی گرفته تا گچ‌کاری، سیمان‌کاری، کاشی‌کاری و تعمیر بخش‌های آسیب‌دیده، همه به مهارت و تجربه استادکار نیاز دارند. انتخاب نیروی متخصص اهمیت زیادی دارد؛ زیرا اجرای غیراصولی کارهای بنایی می‌تواند باعث ایجاد ترک، ناهمواری و هزینه‌های اضافی در مراحل بعدی ساخت‌وساز شود.

انواع خدمات بنایی ساختمان

خدمات بنایی تنها به ساخت دیوار محدود نمی‌شود و طیف گسترده‌ای از کارهای ساختمانی را در بر می‌گیرد. تخریب بخش‌های فرسوده، بازسازی دیوارها، گچ‌کاری، سیمان‌کاری، سفت‌کاری و نازک‌کاری از جمله این خدمات هستند. همچنین اجرای کاشی، سرامیک و سنگ، کف‌سازی، تعمیر پله‌ها، دیوارکشی محوطه و انجام خرده‌کاری‌های ساختمانی نیز در این گروه قرار می‌گیرند. بسته به شرایط پروژه، ممکن است چند مورد از این خدمات به‌صورت هم‌زمان مورد نیاز باشد.

آشنایی با انواع دیوار در ساختمان‌سازی

دیوارها از نظر کاربرد و نقش سازه‌ای به گروه‌های مختلفی تقسیم می‌شوند. دیوارهای داخلی برای تفکیک فضاهای خانه یا محل کار استفاده می‌شوند، در حالی که دیوارهای خارجی نقش محافظتی دارند. دیوار باربر بخشی از وزن سازه را تحمل می‌کند و به همین دلیل تغییر یا تخریب آن باید با بررسی مهندسی انجام شود. در مقابل، دیوارهای غیرباربر معمولاً برای جدا کردن فضاها ساخته می‌شوند. دیوارهای حائل، برشی، آجری، سنگی و پیش‌ساخته نیز هرکدام کاربرد و ویژگی‌های خاص خود را دارند.

انتخاب مصالح مناسب برای دیوارچینی

در اجرای دیوارچینی می‌توان از مصالح مختلفی مانند آجر، بلوک سیمانی، بلوک لیکا، سنگ و هبلکس استفاده کرد. انتخاب متریال به محل اجرای دیوار، ضخامت مورد نیاز، میزان مقاومت، عایق‌کاری و شرایط پروژه بستگی دارد. برای مثال، در برخی پروژه‌ها وزن کمتر و سرعت اجرای بالا اهمیت دارد، در حالی که در بخش‌های دیگر ممکن است مقاومت و دوام اولویت بیشتری داشته باشد. اندازه‌گیری دقیق و انتخاب مصالح متناسب با کاربری دیوار، کیفیت نهایی اجرا را افزایش می‌دهد.

قیمت بنایی ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟

هزینه خدمات بنایی به نوع کار، حجم عملیات، متراژ، مصالح مصرفی، محل پروژه و مدت زمان اجرا وابسته است. برای نمونه، بازسازی سرویس بهداشتی ممکن است شامل تخریب، زیرسازی و کاشی‌کاری باشد؛ اما تعمیر آشپزخانه می‌تواند به سنگ‌کاری، سرامیک‌کاری، گچ‌کاری و نقاشی نیز نیاز داشته باشد. به همین دلیل، برآورد هزینه پس از بررسی جزئیات پروژه دقیق‌تر خواهد بود.

اهمیت انتخاب استادکار متخصص

برای سپردن کار بنایی، بهتر است سوابق کاری، مهارت، نمونه پروژه‌ها و نظر مشتریان قبلی متخصص را بررسی کنید. در فانوس دیزاین امکان ثبت درخواست آنلاین و بررسی اطلاعات استادکاران فراهم شده است تا متقاضیان بتوانند متناسب با نیاز و شرایط پروژه خود انتخاب آگاهانه‌تری داشته باشند. اجرای اصولی خدمات بنایی، علاوه بر افزایش دوام ساختمان، زمینه مناسبی برای مراحل بعدی مانند نصب کفپوش، اجرای دکوراسیون داخلی و نصب درب‌های ساختمان فراهم می‌کند.

ما به دلایل مختلفی به بنایی ساختمان نیاز پیدا می‌کنیم و در همه موارد جزئی و کلی، تلاش می‌کنیم از افرادی کمک بگیریم که به میزان کافی در این حوزه، تخصص، مهارت و توانایی دارند و در عین حال منصف و خوش اخلاق هستند. اما شما از چه راه‌هایی این افراد را پیدا می‌کنید؟

ما با شناسایی همین دغدغه‌ها و در راستای راحتی بیشتر و رفع بسیاری از نیازهای روزمره، سرویس‌های مختلفی را به شیوه آنلاین ارائه میدهیم و بنایی ساختمان هم یکی از آنهاست. به کمک سرویس بنایی ، شما به صورت خیلی ساده‌ای، می‌توانید از بین متخصصین مختلف این حوزه، فرد مورد نظر را بر حسب رزومه شخصی، امتیازها و تعداد کارهایی که انجام داده است، انتخاب کنید تا در زمان موردنظر، کار مورد نظر شما را انجام دهند.

بنایی ساختمان از جمله کارهایی است که اکثر ساختمان‌ها پس از گذشت چندین سال به آن نیاز پیدا می‌کنند. زمانی که سرویس بهداشتی نیاز به بازسازی دارد؛ زمانی که می‌خواهیم تغییراتی در آشپزخانه یا جاهای دیگر منزل ایجاد کنیم. هم‌چنین وقت‌هایی که مشکلی در ساختمان ایجاد می‌شود در واقع باید کار تعمیرات و بنایی را شروع کرد.

اکنون اگر برای بنایی، تعمیرات جزئی ساختمان و خرده کاری بنایی ساختمان به دنبال بهترین استادکاران می‌گردید؛ پس روی ما حساب کنید. به محض درخواست برای بنایی ساختمان، شما در کوتاه‌ترین زمان به چندین بنای مجرب دسترسی پیدا می‌کنید و می‌توانید کارتان را از صفر تا صد به او بسپارید.

قیمت بنایی ساختمان

قیمت بنایی ساختمان به عوامل زیادی از جمله تعداد خدمات مورد نیاز، نوع و جنس مواد و وسایل، محل تعمیرات و … وابسته است. عواملی هم که روی دستمزد بنای ساختمان اثر می‌گذارد کاملا به خدمات مورد نیاز، میزان حجم کار یا همان تعداد روزهایی که مشغول کار است؛ بستگی دارد. به طور مثال تعمیر سرویس بهداشتی به تخریب، کاشی کاری، نقاشی نیاز دارد که ممکن است 3 روز الی یک هفته طول بکشد و یا در مثالی دیگر ممکن است تعمیر آشپزخانه همراه با سرامیک کاری، سنگ کاری، گچکاری، نقاشی و … نیاز داشته باشه که در این صورت بیشتر از یک هفته طول می‌کشد و در نهایت باعث ایجاد تفاوت در قیمت گذاری می‌شود.

به طور کلی میزان دستمزد به بنایی ساختمان روزمزدی است که نرخ مشخصی دارد. اکنون اگر می‌خواهید از هزینه‌ها و دستمزد برای کار بنایی مطلع شوید؛ پس همین حالا قیمت بگیرید.

خدمات بنایی ساختمان

• تخریب و بازسازی ساختمان‌ها
• گچ کاری، سیمان کاری، سفت کاری و نازک کاری
• سرامیک کاری، کاشی کاری، سنگ کاری
• تعمیر دیوار، کف، پله و نمای ساختمان
• خدمات دیوار کشی، آجر چینی و کف سازی
• تعمیرات جزئی ساختمان
• خرده کاری بنایی ساختمان

انواع دیوار در ساختمان سازی

دیوار یک جزء ساختاری است که فضا (اتاق) را به دو فضا (اتاق) تقسیم می‌کند و همچنین ایمنی و سرپناه را فراهم می‌آورد. به طور کلی، دیوارها به دو نوع دیوار بیرونی و دیوار داخلی تقسیم می‌شوند. دیوارهای بیرونی محافظی را برای خانه فراهم می‌کنند و دیوارهای داخلی فضای درونی را به تعداد مختلفی اتاق تقسیم می‌کنند. دیوارهای داخلی همچنین دیوارهای پارتیشن نامیده می‌شوند و دیوارهای بیرونی به عنوان دیوارهای خارجی نیز شناخته می‌شوند.

• دیوار باربر: همانطور که از نامش پیداست، کل سازه‌ی ساختمان به جای ستون بر روی دیوارها تکیه داده شده است. به طور کلی، بارهای منتقل شده از دال به تیرها در واقع از تیرها به ستون‌ها منتقل می‌شوند و سپس به فوندانسیون منتقل می‌گردند.
• دیوار غیرباربر یا دیوار آبشار: این نوع دیوارها بار کف و سقف بالای سر خود را تحمل نمی‌کنند، یعنی وزن سازه‌ی بالای خود را حمل نخواهد کرد. دیوارهای پارتیشن داخل ساختمان بهترین مثال برای این نوع دیوارها هستند زیرا این دیوارها فقط برای تقسیم اتاق ساخته می‌شوند و فاقد یکپارچگی ساختاری هستند. دیوار غیرباربر را می‌توان برداشت یا کوتاه کرد بدون اینکه بر سازه‌ی ساختمان تأثیر بگذارد.
• دیوار برشی: دیوار برشی دیواری است که در اطراف حفره‌ی آسانسور، مخزن آب یا راه پله ساخته می‌شود تا خاک را نگه دارد. هر دیوار برشی دو فشار را تحمل می‌کند و ممکن است فشار باد و فشار خاک یا فشار باد یا فشار آب باشد. دیوار برشی برای مقاومت در برابر این نیروها استفاده می‌شود. از این دیوارها برای حمل نیروی جانبی وارد شده بر سازه در اثر باد، زمین لرزه یا هر بارِ جانبی دیگری استفاده می‌شود.
• دیوار حایل: دیواری که برای حفظ سطح ناهموار زمین در دو وجه آن ساخته می‌شود، دیوار حایل نامیده می‌شود. دیواری که در اطراف یک قطعه زیر سطح زمین ساخته شود تا خاک را در یک سر آن نگه دارد و همچنین پس از انجام خاک‌ریزی برای جلوگیری از زمین‌لغزه ساخته ‌شود، دیوار حایل نامیده می‌شود. دیوار حایل می‌تواند از RCC یا CRS ساخته شود.
• دیوار بنایی آجری: به دیواری که با کمک آجر ساخته می‌شود دیوار بنایی آجری گفته می‌شود. از بنایی برای بهم چسباندن آجرهای دیوار استفاده می‌شود. ضخامت دیوار آجری می‌تواند ۲۰ سانتی‌متر یا ۱۰ سانتی‌متر باشد.
• دیوار بنایی سنگی با نمای کلنگى رگه‌اى: به دیواری که با اندازه‌های منظم سنگ‌هایی که به خوبی پرداخت و مزین شده‌اند احداث شود دیوار بنایی سنگی با نمای کلنگی رگه‌ای گفته می‌شود. این نوع دیوارها به طور کلی برای اباتمنت‌های پل‌ها، دیواره‌های مرکب یا دیوارهای مرزی استفاده می‌شود.
• دیوار بنایی سنگی با نمای سنگ شکسته یا سنگریزه: دیواری که با سنگ‌هایی در اندازه‌ی نامنظم ساخته شده است دیوار بنایی سنگی با نمای سنگ شکسته یا سنگریزه نامیده می‌شود. این نوع دیوارها بیشتر از دیوارهای بنایی سنگی با نمای کلنگى رگه‌اى، بنایی می‌شوند.
• دیوار هسته: دیوار هسته از فوندانسیون ساخته شده و تا ارتفاع ساختمان بالا رفته است. در این نوع دیوارها، دیوار خود به عنوان یک ستون عمل می‌کند. دیوار هسته برای حمل نیروی جانبیِ وارد شده بر روی سازه در اثر باد، زمین‌لرزه یا هر بار جانبی دیگری ساخته می‌شود.
• دیوار پیش ساخته: همانطور که از نام این دیوار پیداست، این یک دیوار آماده است که در کارخانه قالب‌گیری می‌شود و سپس برای نصب در سایت مورد نظر خریداری می‌شود. بله، دیوار پیش ساخته در دنیای فعلی امکانپذیر است. بسیاری از شرکت‌ها این نوع دیوار را به بازار عرضه کردند. شما باید طول و ارتفاع دیوار را مشخص کنید. دیوار قالب‌گیری می‌شود و به محل منتقل می‌گردد. این نوع دیوارها در جایی که فضای کار محدود باشد و احتمال کار کمتر باشد ترجیح داده می‌شود. بهترین مزیت دیوارهای پیش ساخته این است که شرکت‌ها خودشان نیروی ماهر را برای نصب دیوارها در سایت شما اعزام می‌کنند.
• دیوار پاراپت: دیواری که در طبقه آخر ساختمان ساخته می‌شود تا از سقوط هر چیزی از سقف جلوگیری کند دیوار پاراپت نامیده می‌شود. ارتفاع دیوار پاراپت ۳ فوت است.
• دیوار پرده‌ای (کرتین وال): دیواری که با شیشه، آلومینیوم یا با یک قاب فولادی ساخته شود دیوار پرده‌ای یا کرتین وال نامیده می‌شود. این نوع دیوارها به طور کلی در ادارات، بیمارستان‌ها و سایر ساختمان‌های عمومی اتخاذ می‌شوند.
• دیوار مرزی (محوطه) یا دیوار مرکب: دیواری که در اطراف ساختمان ساخته شده است تا محدوده‌ی ساختمان را نشان دهد، دیوار مرزی یا دیوار محوطه نامیده می‌شود.